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楼主: fairy1009

扬中雨润广场C座物业不作为欺压业主反客为主,住建局何以定位最高服务标准请给说法!

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发表于 2019-1-31 21:27:32 来自手机 | 显示全部楼层
我们B座也一个吊样。
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发表于 2019-1-31 21:51:16 | 显示全部楼层
这是通病,对物业公司的管理成问题。
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发表于 2019-2-1 14:30:07 来自手机 | 显示全部楼层
用户注册 发表于 2019-1-31 15:42
ZF的纵容,才让扬中的物业如此跋扈张扬!

说得太对了
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发表于 2019-2-1 22:01:55 来自手机 | 显示全部楼层
    每年交物业费,但这“5笔费用”可以拒绝,别让物业白白“捞钱”  房天下特价房 1小时前 对于买了楼房的来说,除了买房的费用外,还有这样一笔额外的支出每年都要交缴纳,就是小区的物业费。不同小区物业费也不相同,越是高档的小区物业费用越多,但是一说到物业费很多业主就表示“苦不堪言”,物业就如同小区的寄生虫,吸着业主的“鲜血”却不 为业主服务,整天想着向业主收钱。 每年交物业费,但这“5笔费用”可以拒绝,别让物业白白“捞钱” 业主一旦拒交物业费,一些黑心的物业公司想方设法“整治”不交物业费业主——泡泡糖、牙签堵锁眼,划伤车身和给车胎放气,断水、断电、断气和停暖气,还有的业主遭遇过大堆垃圾堆门……但其实如果有以下3种情况是可以拒绝交物业费的,2019年别再白白养着他们这群吸血鬼了。 情况一:物业乱收费的时候可以拒绝 其实不管是什么样的物业公司,对于收费都会有一定的规章制度,通常在小区物业管理处都会贴出来,物业要按照规则收取,一旦小区物业乱收费的现象,可以参照相关规定拒绝缴纳,不要稀里糊涂就把钱交给物业,作为业主要了解小区收费项目,这样才能做到心中有数,不该我们交的钱,一分钱也不要多交。 每年交物业费,但这“5笔费用”可以拒绝,别让物业白白“捞钱” 情况二:有相关证据证明物业服务质量差 如果物业公司服务过差,可以暂时拒交物业费,因为物业费,就是为业主服务的费用,一旦物业公司服务质量和态度十分恶劣,业主收集好相关证据之后可以申请拒绝缴纳物业费用。可以先和物业沟通,并保留好沟通的对话,这样为后期维权多一份保障 每年交物业费,但这“5笔费用”可以拒绝,别让物业白白“捞钱” 情况三:楼盘未交房的时候可以拒绝交物业费 通常来说,物业费是从购房者正式收房时开始计费的,如果购房者还没有收房,而物业公司却要提前收费,那么业主就可拒交。很多小区会忽悠业主,告诉你买房的时候就要缴纳物业费,这样肯定是不对的。但是要注意如果交房但是本人并没有住进去,物业费依然是要交的 每年交物业费,但这“5笔费用”可以拒绝,别让物业白白“捞钱” 情况四:物业公司不合格情况下可以拒绝交物业费 未经相关部门批准可以拒交物业费,物业公司如果要想收取物业费,前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。如果物业公司未获批准,业主可不必交物业费,因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。 情况五:有些国家取消的费用可以不用交 比如天然气开口费等费用,国家早就取消。根据国家规定,天然气开口费在几年前国家就已经取消了,现在有的开发商仍然会向购房者收取,也有不少前期物业公司向业主收取这个费用,可以直接拒绝交纳,并告知原因。对于物业公司所要求的集中供暖、中央空调等动力设备所产生的能源费用不在业主所缴纳的范围内的,可以拒交。 每年交物业费,但这“5笔费用”可以拒绝,别让物业白白“捞钱” 所以说物业费也不是非交不可,如果遇上以上三种情况的话可以对物业说“NO”。最后要说的一点就是虽然物业让业主很反感,但是依然有些小区的物业非常贴心,不仅仅为业主们办事,而且物业费收取也非常良心。
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发表于 2019-2-2 23:37:39 | 显示全部楼层
lz逻辑完整,思路清晰是个好笔杆子
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论坛元老

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发表于 2019-2-5 19:58:08 | 显示全部楼层
黑物业已成扬中毒瘤
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发表于 2019-2-7 18:52:35 来自手机 | 显示全部楼层
说这些废话,让他滚蛋。
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发表于 2019-2-8 10:52:27 | 显示全部楼层
物业费披着合法的外衣,在合法外衣的光环下,物业公司就比较吊。
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发表于 2019-2-12 09:12:24 | 显示全部楼层
看不见为静!
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发表于 2019-2-14 07:58:43 | 显示全部楼层
那个地方,中央商场一期时,就已经显现出地下停车位严重不足了,结果北面盖的楼还是没有地下停车场的,晕死了!地下室尽然被用作超市,这是扬中的普遍现象,都是眼光严重近视的结果!看看中央商场北侧的商场这么久还没投入使用,还在不断打电话卖房,找接盘侠,可见离垮台不远了!
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发表于 2019-2-14 12:09:36 来自手机 | 显示全部楼层
车位不足当时验收肯定通不过,都是后来改掉的,大众金润不也是这个样,监管不力呵。
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